Жылы дом здадзены ў эксплуатацыю ў снежні 2018 года.

 

Праектная дэкларацыя апублікаваная ў газеце "Полацкі веснік" 10.11.2017 г.

 

ІНФАРМАЦЫЯ АБ ЗАБУДОЎШЧЫКУ

Даччынае камунальнае ўнітарнае прадпрыемства «Упраўленне капітальнага будаўніцтва горада Полацка» зарэгістравана ў Адзіным дзяржаўным рэестры юрыдычных асоб і індывідуальных прадпрымальнікаў 12 мая 2014 года, УНП 300083894.

         Атэстат адпаведнасці № 0000379-ІН, зарэгістраваны ў рэестры адпаведнасці 12.01.2015. Месца знаходжання: 211415, Рэспубліка Беларусь,                   г. Полацк, вул. Войкава, 5.

Забудоўшчык з'яўляўся заказчыкам па аб'ектах: будаўніцтва шматкватэрных жылых дамоў у мікрараёнах №№ 1, 2, 3, 6 жылога раёна «Аэрапорт» г. Полацка, аб'ектаў сацыяльнай сферы: «Вяслярны цэнтр                              па вул. Леніна ў г. Полацку» (пачатак будаўніцтва – снежань 2008 года, заканчэнне – лістапад 2011 года), «Дзіцячы сад на 200 месцаў у мікрараёне № 6 жылога раёна «Аэрапорт» у г. Полацку» (верасень 2010 года – лістапад 2013 года) і інш.

Рэжым працы: 8.00-17.00, абед: 13.00-14.00, выхадныя: субота, нядзеля, святочныя дні.

ІНФАРМАЦЫЯ АБ ПРАЕКЦЕ БУДАЎНІЦТВА:

         Мэта праекта: будаўніцтва аб'ектаў долевага будаўніцтва для асабістых, сямейных, бытавых і іншых, якія не супярэчаць заканадаўству патрэб дольшчыкаў.

Месца знаходжання аб'екта будаўніцтва: пляцоўка пад будаўніцтва шматкватэрнага жылога дома размешчана ў паўночнай частцы мікрараёна № 6 жылога раёна «Аэрапорт» г. Полацка.

Характарыстыка аб'екта будаўніцтва: жилой дом на 40 кватэр, аднасекцыйны, 10-ці павярховы запраектаваны з падоўжнымі                           і папярочнымі апорнымі цаглянымі сценамі.  Вонкавыя цагляныя сцены трохслаёвай канструкцыі на гнуткіх сувязях з уцяпленнем пенополистирольными плітамі. Унутраныя сцены з керамічнага патоўшчанай цагліны. Будынак запраектавана з ліфтам і без смеццеправода, з тэхнічным падполлем, у якім размешчаны вадамернасці вузел і індывідуальны цеплавой пункт, халодны гарышча                 з высновай вентыляцыі на дах. Дах – двухслаевы дыван                             з дахавых матэрыялаў.

Кватэры ў жылым доме запраектаваныя з паасобнымі санітарнымі вузламі, пазначаны месцы прылады ўбудаваных шафаў з антрэсолямі, прадугледжаны неостекленные лоджыі. Унутраная аздабленне месцаў агульнага карыстання запраектавана з аздобных матэрыялаў айчыннай вытворчасці. Вокны і гаўбечныя дзверы прынятыя з поливинилхлоридного профілю, дзверы – драўляныя. Уваходныя дзверы ў пад'езды прадугледжаны металічныя ўзмоцненыя, укамплектаваныя прыладай дамафоннай сувязі і назіральным акном.

З паўночна-усходняга боку дома запраектавана адкрытая аўтамабільная паркоўка. Для пакрыцця праездаў і парковак, пешаходных дарожак выкарыстоўваецца мелкоразмерная бетонная плітка.

Азеляненне ўключае прылада газонаў. Для забеспячэння спрыяльнага асяроддзя пражывання запраектаваныя пляцоўкі для адпачынку            і гаспадарчых мэтаў, абсталяваныя малымі архітэктурнымі формамі            ў комплексе на групу жылых дамоў.

Прадугледжаны мерапрыемствы па безбар'ерным асяроддзі – прылада уваходнага пандуса, ліфт запраектаваны з першага паверха                                       без запрашальнага маршу.

          Запраектавана 20 аднапакаёвых кватэр, агульнай плошчай 48,40 м2 і 49,20 м2, 20 трохпакаёвых –  81,69 м2  і 86,48 м2.

         Нарматыўная працягласць будаўніцтва – 12 месяцаў. Меркаваны тэрмін уводу жылога дома ў эксплуатацыю – лістапад 2018 года.

         Па аб'екце маецца праектная дакументацыя, якая прайшла                              ва ўстаноўленым парадку дзяржаўную экспертызу 15.08.2017                         № 490-30/17 і зацверджаная распараджэннем Віцебскага аблвыканкама                ад 04.09.2017 № 269р.

         Дагавор будаўнічага падраду ад 01.11.2017 № 127.

          Падраднай арганізацыяй з'яўляецца камунальнае ўнітарнае вытворчае пректно-будаўнічае прадпрыемства «Полоцксельстрой»

         Цэнавыя паказчыкі кошту:

для грамадзян, якія стаяць на ўліку маючых патрэбу ў паляпшэнні жыллёвых умоў, кошт 1 кв. метра нарматыўнай плошчы                        без аздобных прац складае 890 рублёў 46 капеек. Кошт                          1 кв. метра плошчы, якая перавышае нарматыўную – 1 102 рублі 47 капеек;

для грамадзян, не якія складаюцца на ўліку маючых патрэбу ў паляпшэнні жыллёвых умоў, кошт 1 кв. м. агульнай плошчы кватэр                            без аздобных прац складае – 1 128 рублёў 67 капеек. У кошт уключана пакрыццё выдаткаў на будаўніцтва аб'ектаў размеркавальнай інжынернай і транспартнай інфраструктуры ў адпаведнасці                                  з пастановай Савета Міністраў ад 01.04.2014 № 298  «Аб зацвярджэнні Палажэння аб парадку кампенсацыі асобай, якому прадастаўлены зямельны ўчастак, выдаткаў на будаўніцтва, у тым ліку праектаванне, аб'ектаў размеркавальнай інжынернай і транспартнай інфраструктуры да такога зямельным участку».

         Цана аб'екта долевага будаўніцтва (кошт дамовы) фармуецца                        на стадыі заключэння дагавора стварэння аб'екта долевага будаўніцтва                  з дольшчыкам. Змена дагаворнай цэны дапускаецца ў выпадках, прадугледжаных заканадаўствам і па пагадненні бакоў, а яе выплата вырабляецца адначасова або паэтапна ў беларускіх рублях.

         кватэр праваўладальнікам: Аб перадачызабудоўшчык ў парадку                   і ў тэрміны, прадугледжаныя заканадаўствам і дагаворам, пры ўмове поўнай аплаты дольшчыкамі кошту аб'ектаў долевага будаўніцтва, перадае ім кватэры і дакументы на устаноўленае абсталяванне                         і на афармленне права ўласнасці.

         Склад агульнай маёмасці ў шматкватэрным жылым доме, якое будзе знаходзіцца ў агульнай долевай уласнасці дольшчыкаў: міжкватэрныя лесвічныя клеткі, лесвіцы, калідоры, дахі, тэхнічныя паверхі, іншыя месцы агульнага карыстання, апорныя, якія агароджваюць ненясучыя канструкцыі, механічнае, электрычнае, сантэхнічнае і іншае абсталяванне, якое знаходзіцца за межамі або ўнутры жылых і (або) нежылых памяшканняў, а таксама іншыя аб'екты нерухомасці, якія служаць мэтаваму выкарыстанню будынка. Агульную маёмасць шматкватэрнага жылога дома перадаецца забудоўшчыкам прадстаўніку таварыства ўласнікаў, калі гэта таварыства створана, альбо ўпаўнаважанай асобе, вызначаецца мясцовым выканаўчым                       і распарадчым органам, калі такое таварыства не створана.

         Парадак заключэння дагавораў з дольшчыкамі: заключение дагавораў з дольшчыкамі будзе ажыццяўляцца                     ў адпаведнасці з тыпавым дагаворам стварэння аб'екта долевага будаўніцтва, зацверджаным Указам Прэзідэнта Рэспублікі Беларусь                ад 06.06.2013 № 263.

         Па заканчэнні пяці каляндарных дзён з даты апублікавання дадзенай дэкларацыі дзяржаўным прадпрыемствам «УКБ горада Полацка» будзе ажыццяўляцца прыём заяў на заключэнне дагавораў стварэння аб'ектаў долевага будаўніцтва. Заявы грамадзян, якія маюць права                                на дзяржаўную падтрымку, прымаюцца па напрамках мясцовага выканаўчага камітэта.

                Калі прэтэндэнт на працягу сямі каляндарных дзён з моманту рэгістрацыі яго заявы не з'явіўся для заключэння дагавора і не паведаміў пра паважных прычынах няяўкі, яго заяву на ўдзел у долевым будаўніцтве страчвае сілу, і забудоўшчык пакідае за сабой права заключыць дагавор на заяўлены аб'ект долевага будаўніцтва з іншым прэтэндэнтам.

Будаўніцтва жылога дома будзе ажыццяўляцца як на камерцыйнай аснове для грамадзян, не якія складаюцца на ўліку маючых патрэбу ў паляпшэнні жыллёвых умоў, і юрыдычных асоб, так і  з выкарыстаннем дзяржаўнай падтрымкі для грамадзян, якія стаяць на ўліку і маюць права на атрыманне субсідыі на выплату часткі працэнтаў за карыстанне крэдытамі і на пагашэнне асноўнага доўгу па гэтых крэдытах, якія выдаюцца банкамі на будаўніцтва жылых памяшканняў у адпаведнасці з Указам Прэзідэнта Рэспублікі Беларусь ад 04.07.2017 № 240.

З планіроўкі кватэр і ходам работ па будаўніцтву можна азнаёміцца па адрасе: г. Полацк, вул. Войкава, 5.

Гадзіны прыёму: панядзелак-чацвер з 9.00 да 16.00, абед з 13.00                   да 14.00.

Дадатковую інфармацыю можна атрымаць па тэлефонах: (8-0214) 42-40-95, (8-029) 295-52-55 (МТС).