Печать

Общая информация

Строительство жилья в городе Полоцке осуществляется долевым способом в соответствии с Указом Президента Республики Беларусь от 06.06.2013 № 263  «О долевом строительстве объектов в Республике Беларусь».[1]

Что же такое долевое строительство? За денежные средства граждан обеспечивается строительство квартир, которые после ввода дома в эксплуатацию передаются этим гражданам в собственность. Как правило, средства на долевое строительство предоставляются гражданином не целиком, а по частям в период строительства. Таким образом, квартира фактически приобретается в рассрочку. Кроме того, стоимость такого приобретения жилья будет меньше, чем при обычной покупке квартиры.

           Для строительства необходимо заключить договор создания объекта строительства с государственным предприятием «УКС города Полоцка» (г. Полоцк, ул. Войкова, д. 5). Выбор квартиры и заключение договора осуществляется по истечении пяти календарных дней после опубликования проектной декларации на конкретный дом в газете «Полацкі веснік”.

В настоящее время осуществляется строительство жилого дома № 617 на
36 квартир (9-ти этажный, стены кирпично-газосиликатные, 18 однокомнатных
и 18 двухкомнатных квартир) в микрорайоне № 6 жилого района “Аэропорт”:
Во втором полугодии 2019 года планируется начать строительство ещё
четырех жилых домов в микрорайоне № 4 жилого района “Аэропорт”, из них
три вводные в текущем году:
№ 401 на 72 квартиры (9-ти этажный, двух секционный,
крупнопанельный, 36 двухкомнатных и 36 трехкомнатных квартир);
№ 402 на 40 квартир (10-ти этажный, односекционный, стены кирпично-
газосиликатные, 20 однокомнатных и 20 двухкомнатных квартир);
№ 403 на 40 квартир (10-ти этажный, односекционный,
крупнопанельный, 20 двухкомнатных и 20 трехкомнатных квартир);
№ 404 на 80 квартир (10-ти этажный, двухсекционный, крупнопанельный,
30 однокомнатных, 30 двухкомнатных и 20 трехкомнатных квартир).

 

Финансирование строительства

 Финансирование строительства осуществляться как за собственные средства граждан, так и с использованием кредита любого банка.

 Льготный кредит предоставляется ОАО «Сберегательный банк «Беларусбанк» (г.Полоцк, ул. Ф.Скорины, д. 4, каб. 207, тел. 41-43-84)  согласно очереди по спискам, утвержденным местным исполкомом (отдел жилищно-коммунального хозяйства Полоцкого районного исполнительного комитета: г. Полоцк, ул. Толстого, д. 6, каб. 142, тел.           42-27-21).

 Категории граждан, имеющих право на данный кредит, а так же условия его предоставления изложены в Указе Президента Республики Беларусь от 06.01.2012 № 13 [2].

 Также возможно строительство с привлечением кредита на условиях любого банка в зависимости от ставки рефинансировапия.       Проценты за пользование кредитом состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий гражданам могут быть значительно меньше, чем не состоящим на таком учете. А отдельные категории граждан, перечисленные в Указе Президента Республики Беларусь от 04.07.2017             № 240 [5] кроме этого воспользуются субсидией.

 В случае использования льготного кредита либо субсидии  договор долевого строительства заключается исключительно по направлению исполкома, выдаваемому отделом жилищно-коммунального хозяйства Полоцкого районного исполнительного комитета (г. Полоцк, ул. Толстого, д. 6, каб. 142, тел. 42-27-21).

 

Государственная поддержка

Под государственной поддержкой понимается комплекс мероприятий, направленных на оказание помощи при строительстве жилья гражданам, состоящим на учете  в улучшении жилищных условий.

Порядок постановки на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий определен Указом Президента Республики Беларусь от 16.12.2013 № 563 «О некоторых вопросах правового регулирования жилищных отношений». Прием документов осуществляется службой «одно окно» Полоцкого районного исполнительного комитета (г. Полоцк, ул. Толстого, д. 6, каб. 113, тел. 41-00-80), справочная информация предоставляется специалистом отдела жилищно-коммунального хозяйства Полоцкого районного исполнительного комитета (г. Полоцк, ул. Толстого, д. 6, каб. 142, тел. 42-27-21).

 

           Перечень государственной поддержки при строительстве жилья

Обращаться в филиал № 216 ОАО «Сберегательный банк «Беларусбанк» (г.Полоцк, ул. Ф.Скорины, д. 4, каб. 207, тел. 41-43-84);

Обращаться в отдел жилищно-коммунального хозяйства Полоцкого районного исполнительного комитета (г. Полоцк, ул. Толстого, д. 6, каб. 142, тел. 42-27-21);

Обращаться  в КУП «ЖКХ г. Полоцка» (г. Полоцк, ул. Войкова, д. 8, каб. 17, тел. 74-77-35);

Обращаться в инспекцию Министерства по налогам и сборам по Полоцкому району (г. Полоцк, ул. Свердлова, д. 9) либо в бухгалтерию по месту работы;

 

Специалисты Управления капитального строительства города Полоцка всегда готовы проконсультировать Вас в рамках своей компетенции, обращаться по тел. 8 (0214) 46-40-95.

 

Ссылки на нормативную документацию являются актуальными на момент публикации материала

  [1] Указ Президента Республики Беларусь от 06.06.2013 № 263  «О долевом строительстве объектов в Республике Беларусь».

 [2] Указ Президента Республики Беларусь от 06.01.2012 № 13 «О некоторых вопросах предоставления гражданам государственной поддержки при строительстве (реконструкции) или приобретении жилых помещений».

 [3] Указ Президента Республики Беларусь от 06.01.2012 № 13 «О некоторых вопросах предоставления гражданам государственной поддержки при строительстве (реконструкции) или приобретении жилых помещений», Постановление Совета Министров Республики Беларусь от 30.04.2002 № 555 «Об утверждении Положения о предоставлении гражданам Республики Беларусь одноразовых субсидий на строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений».

 [4] Указ Президента Республики Беларусь от 06.01.2012 № 13 «О некоторых вопросах предоставления гражданам государственной поддержки при строительстве (реконструкции) или приобретении жилых помещений», Положение о порядке предоставления многодетным семьям финансовой помощи государства в погашении задолженности по льготным кредитам, полученным на строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений, утвержденное постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 27.09.2008 № 1424, и Положение о порядке предоставления молодым семьям финансовой помощи государства в погашении задолженности по льготным кредитам, полученным на строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений, утвержденным постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 28.02.2011 № 243.

            [5] Указ Президента Республики Беларусь от 04.07.2017 № 240 «О государственной поддержке граждан при строительстве (реконструкции) жилых помещений».

[6] Жилищный кодекс Республики Беларусь от 28.08.2012 № 428-З,  Инструкция об обращении именных приватизационных чеков «Жилье», утвержденная постановлением Министерства финансов Республики Беларусь от 28.01.2008 № 10, Положение о порядке индексации именных приватизационных чеков «Жилье», утвержденное постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 15.11.2006 № 1529.

 [7] (п. 1.1 ст. 166 Особенной части Налогового кодекса Республики Беларусь).

[8] Постановление Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 15.04.2008 № 18 «Об утверждении Инструкции по определению стоимости строительства одного метра квадратного жилого дома в базисном и текущем уровнях цен».

фильмы онлайн смотреть бесплатно